Hispogar es una agencia con más de 40 años de experiencia en la ciudad de Palencia. Su gerente, Luis María Casares, asegura que siempre les ha distinguido “una gran profesionalidad, un trato cercano y realizar una gestión integral de todo el proceso de compraventa”
¿Cuál es el análisis que haces del mercado inmobiliario en Palencia?
Actualmente el mercado en Palencia es diferente al de otras ciudades, existe una oferta mayor al de otras ciudades cercanas como Burgos o Valladolid, donde el número de viviendas ofertadas frente a la población que vive en la ciudad es mucho menor. Esto hace que el mercado sea más estable, sin grandes subidas ni bajadas de precios con el paso del tiempo. Actualmente el mercado está activo, gracias también a la bajada de los tipos de interés, con mucha gente buscando viviendas.
¿Qué tipo de propiedades son las más demandadas en Palencia en la actualidad?
Actualmente hay dos tipos de vivienda muy demandada, los que buscan una vivienda para su propio uso como vivienda habitual y quieren pisos de 3 ó 4 habitaciones, con dos baños, garaje y trastero, y los que buscan viviendas para invertir, que en este caso buscan viviendas bien conservadas, en las que se pueda vivir sin necesidad de una reforma importante y estén en un precio razonable.
¿Podrías describir brevemente los servicios que ofrece Hispogar a sus clientes?
Realizamos un asesoramiento y gestión completa a la hora de vender o comprar un inmueble. Empezamos por conocer las necesidades de nuestros clientes y así poder asesorarlos en la mejor forma de conseguir cumplirlas. A la hora de la venta, nos encargamos, como he comentado, de una gestión integral, desde realizar un buen reportaje fotográfico y preparar una buena publicidad del inmueble, a gestionar las visitas que se produzcan y una vez encontrado el comprador, recabar toda la documentación necesaria para la venta y elaborar los contratos.
En el caso de la compra, hablamos con los clientes y les asesoramos en función de sus necesidades y gustos, orientándoles y ofreciéndoles los productos que más les puedan cuadrar.
¿Qué os distingue de otras agencias inmobiliarias?
Somos una agencia con más de 40 años de experiencia en la ciudad de Palencia, siempre nos ha distinguido una gran profesionalidad, un trato cercano y realizar una gestión integral de todo el proceso de compraventa.
¿Cómo acompañáis a los clientes en el proceso de financiación y trámites legales durante una transacción inmobiliaria?
Asesoramos en todo momento a nuestros clientes sobre los trámites, gastos y gestionen que hay que realizar, ponemos en contacto, si lo necesitan, a los clientes con los bancos para que les estudien la financiación necesaria, es algo que nos gusta que realicen los compradores por su cuenta y conozcan bien las condiciones del banco y puedan comparar unos con otros. Nosotros les orientamos en qué condiciones pueden buscar y en qué cosas se tienen que fijar para conseguir una buena financiación.
En cuanto a la promoción de propiedades, ¿qué estrategias emplea Hispogar para garantizar la visibilidad y el éxito en la venta de los inmuebles?
Realizamos una buena publicidad de los inmuebles, anunciándolos en los mejores portales inmobiliarios así como en nuestra propia página web, con un buen reportaje fotográfico y con una amplia descripción donde figuren todos los datos de la vivienda.
Ofrecéis servicios adicionales como el de arquitectura técnica. ¿En qué se traducen estos trabajos?
Principalmente realizamos la dirección de obras y coordinación de seguridad y salud en autopromociones de clientes así como la realización de certificados de eficiencia energética, informes y pequeños proyectos.
¿Qué consejos le daría a alguien que esté considerando comprar o vender una propiedad en Palencia tal y como está el mercado inmobiliario?
Que se acerque y se deje asesorar por nosotros para conseguir el mejor resultado posible en la compraventa de su inmueble evitando encontrarse con imprevistos o sorpresas futuras por una mala gestión.
