Se pretende crear hasta 81 viviendas en las dos islas de barbecho actuales
Hace algo más de una década que lo que fue la Prisión Provincial de Palencia se convirtió en el Centro Cultural Lecrac. Una década en la que el espacio que en su día servía para cumplir condenas, ha albergado una biblioteca, una exposición permanente y un centro de Estudios del Cuerpo Nacional de Policía, numerosas muestras itinerantes, un gran número de congresos, charlas…
Pero lo que este espacio comprendido entre la avenida de Valladolid, la calle Labrador, San José, y General Elorza no ha albergado han sido viviendas. Y eso que está y estaba previsto que las casas se hagan con una parte de lo que en su día fue la cárcel y sus espacios anexos y se aproveche también una parcela que linda con General Elorza y que completa el triángulo de barro del Lecrac. Dos parcelas que hasta ahora estaban en tierra (una de ellas vallada y la otra que ahora sirve de campa de aparcamiento) y en las que según lo documentos urbanísticos, se podrían levantar hasta 81 viviendas.
El Boletín Oficial de Castilla y León acaba de publicar la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de estas parcelas, en las que participarán tanto el Ayuntamiento como el resto de propietarios de los terrenos integrados en la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación UE-24.
Dado que no se han presentado alegaciones a la urbanización de los entornos de las dos parcelas en cuestión, entre las que corre la calle General Elorza, ahora se podrán dar los pasos para la ejecución material de la misma, que contempla desde alcantarillado a colocación de bancos, suministros de agua y gas, asfaltados, acerados…
El documento explica que el Pleno del Ayuntamiento de Palencia de 18 de julio de 2013 ( aún sin inaugurar el Lecrac), se aprueba definitivamente el Estudio de Detalle de la manzana residencial de la Unidad de Actuación nº 24 del PGOU, en el que el sector sufrió una modificación tendente en cambiar la tipología de la edificación y aumentar el número de plantas asignado inicialmente por el planeamiento para la zona residencial, de modo que fuera posible la localización del aprovechamiento que se le había en su día reconocido”.
“En base a esas determinaciones de la Modificación el aprovechamiento lucrativo total es de 8.145,92 m² construidos como máximo en la parcela edificable. Asimismo se señaló como densidad máxima de 81 viviendas”.
En este tiempo ha habido que proceder a la demolición de algunas edificaciones existentes en las parcelas, así como la tapia existente, debido al estado ruinoso en el que se encontraba.
En cuanto al coste de la urbanización, según el detalle presentado en el proyecto, será de 344.538,54 € euros más IVA, a repartir entre las empresas Gesin 99 (83.585,92 €), Calle Labrador SL (194.807,58 €); y Ayuntamiento de Palencia (66.145,04) en base a sus participaciones en las propiedades de estos terrenos.
La actuación ataca desde la acera frente a la Fábrica de Armas (esa no toca) hasta la parcela del Lecrac y la acera de Fábrica Nacional por el lado norte y hasta Sagrada Familia por el oeste.
Además de construir aceras y iluminación en el perímetro de ambas islas, lo más llamativo será la alineación de la calle Labrador, que dejará de tener un chaflán.
